A Regularização Imobiliária é o processo de legalizar um imóvel que não possui a documentação completa ou está em desacordo com as leis e regulamentos de zoneamento e construção. Isso pode acontecer por diversas razões, como a ausência de escritura, a construção de cômodos não averbados, ou a falta de alvarás e licenças.

O objetivo da regularização é adequar a situação do imóvel perante os órgãos públicos, como a prefeitura e o cartório de registro de imóveis, garantindo que ele atenda a todas as normas técnicas e legais. Essa adequação assegura os direitos de propriedade do dono, valoriza o bem, e permite que ele possa ser vendido, financiado ou usado como garantia em transações comerciais de forma segura. O processo geralmente envolve a apresentação de documentos, plantas, e o pagamento de taxas ou multas para que o imóvel passe a ter todas as certidões e registros necessários, tornando-se legalmente apto para qualquer tipo de transação.